Pokud si, ideálně za pomoci realitního makléře, pořídíte nemovitost, kterou chcete pronajímat, je pochopitelné, že chcete předejít případným nešťastným událostem a „černým scénářům“. Takovým scénářem je například nečekaná návštěva exekutora a zabavování věcí a vybavení, které je vlastně vaše. Případně chcete předejít neshodám s nájemníkem po skončení nájmu o tom, zda si trvalý pobyt odhlásí a […]
Více
Častým sporem mezi pronajímatelem a nájemníkem je možnost zapsání trvalého pobytu. Mnoho pronajímatelů si myslí, že stačí vše ošetřit smluvně a trvalý pobyt nelze na dané adrese zapsat. Bohužel, je to velký omyl. Setkává se zde určitá svévole majitele nemovitosti a legislativa. Podle zákona takové jednání možné není. Podívejme se na to, jaké má nájemník […]
Více
V článku Jak uskutečnit vklad do katastru nemovitostí jsme Vás provedli základním postupem. Nyní bychom rádi upozornili na některá specifika, se kterými se při zápisu nemovitosti do katastru můžete setkat. Co v případě darování a dědění V zásadě platí stejný postup, a to i v situaci vypořádání společného jmění manželů. Odlišnost je v typu smlouvy. Místo kupní smlouvy přiložíte příslušný […]
Více
Vše je domluveno a peněžní částka je složena v advokátní úschově. Chybí už jen jeden krok, aby byl proces prodeje nemovitosti dokončen. Zápis do katastru nemovitostí. Až po něm je celý proces platný. Podpis kupní smlouvy nestačí. Zdálo by se, že jsou to už jen „papíry“, ale tento administrativní krok je naprosto zásadní. Jak na […]
Více
Sociální sítě lze využít k mnoha účelům. Jedním je i prodej. V oblasti realit je to jeden z nejatraktivnějších nástrojů, jak nemovitost dát k pozornosti širšímu okruhu uživatelů. K čemu slouží sociální sítě? Propagace nemovitosti – fotky, interiér i exteriér Informace o nemovotosti – do textu je možné vložit jakékoliv informace, které jsou k nemovitosti […]
Více
Výpis z katastru nemovitostí je taková vizitka nemovitosti. Jsou v ní všechny aktuální údaje o dané nemovitosti. Vždy by měl korespondovat s aktuální skutečností. Kdo by se tedy o vaši nemovitost zajímal, může do něj nahlédnout přes internet na stránkách katastrálního úřadu. Může ho však získat i v papírové podobě, a to i na poště. Pro koho je výpis […]
Více